El acceso a la vivienda en propiedad en España: Ayudas disponibles en 2025
El mercado inmobiliario en España enfrenta grandes dificultades para millones de personas, especialmente para jóvenes, familias con niños, personas con familiares dependientes y aquellos con recursos limitados. Factores como la situación económica, el alto coste de las viviendas y la escasez de oferta dificultan que muchas personas puedan acceder a una vivienda en propiedad.
Para mitigar estos efectos, existen ayudas específicas para la compra de vivienda en 2025. A continuación, te explicamos las principales opciones.
¿Qué son las ayudas para la compra de vivienda?
Estas ayudas están orientadas a colectivos con mayor necesidad, como jóvenes y familias numerosas. A menudo incluyen incentivos económicos como:- Avales de hipoteca: Ejemplo, aval del 20% para jóvenes y familias numerosas.
- Rebajas fiscales: Reducción de impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o Actos Jurídicos Documentados (AJD).
- Ayudas para el pago de la hipoteca: Pensadas para aliviar la carga económica de los préstamos hipotecarios en caso de crisis económicas o alzas de tipos de interés.
Ayudas para la compra de vivienda para jóvenes
Los jóvenes de hasta 35 años tienen acceso a subvenciones directas de hasta 10.800 euros (20% del precio de la vivienda), siempre que se cumplan ciertos requisitos.Requisitos principales:
- Vivienda con un precio máximo de 120.000 euros.
- Localizada en municipios de hasta 10.000 habitantes.
- Debe ser tu vivienda habitual durante al menos 5 años.
- No ser propietario de otra vivienda en España.
- El ingreso familiar no debe superar tres veces el IPREM (25.200 euros anuales).
